卖家必学! 4技巧提升成交机率

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出售房产可说是一件非常消耗时间和精力的事情。首先要为房屋估价、装修美化、委托中介、聘请律师等做好事前工作,下一步就是开放单位供潜在买家参观。买家看房有技巧,卖家也有小妙招。屋主若想要交易水到渠成,快来学习以下这4招!

第1招》热情招待潜在买家

当潜在买家前来看房时,屋主一定要热情招待,甚至可以与买家闲话家常,从中了解买家的背景与购买意图,有利于选到符合条件的买家。屋主友善热情的态度,往往能给买家留下好印象,并且倾向与屋主交易。

第2招》主动告知房屋优缺点

让潜在买家知道房子的优点固然重要,但屋主也千万不要隐瞒房子的缺点,反而可以主动告知房子的问题,并且提供解决方案,比如房屋通风较差,可适当在采光处摆放绿植等,卖家的诚实能让买家更放心交易。此外,卖家也可以把房子的缺点记载在书面上,以避免日后的纠纷或法律问题并减低责任。

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