升级房产怎么做较好?

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“问题:我手上有一间价值30万令吉的房子,我想把它卖掉,然后买一间价值50万令吉的房子,请问怎样的方案比较好?比方说:
A. 先卖掉旧房子,然后再贷款20万令吉买新房子。
B. 先贷款50万令吉买新房子,过后慢慢卖掉旧房子填补房贷。

请问哪一个方案可以更省钱?或者专家有其他建议?”

李康来

解答专家:侯碧云

如果这间价值30万令吉的房子拥有良好的增值潜力,我建议将之保留然后出租,赚取租金提高个人收入,再慢慢考虑购买价值50万令吉的房子。

因为转售旧房子需要支付律师费、印花税等费用,购买新房子也需要一笔费用,无疑会增加财务负担。这么一来倒不如把旧房子出租,利用租金来支付贷款,解决这边的债务后,再来考虑新房子的债务。

 


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