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减税政策刺激房市 纽约高端房产价量齐扬

美国房地产中介商Leslie J Garfield & Co.最新报告指出,受惠于美国总统特朗普实施的刺激经济和减税政策,过去一年来,纽约市高端联排别墅(townhouse)及公寓的销量和询问度皆出现飙升现象,而这类产品的需求、价值和翻新项目也同步窜高。

特朗普的经济政策除透过股市的上涨刺激美国经济外,也透过减税惠及高收入族群,从而刺激纽约高端房市蓬勃发展。

根据统计,曼哈顿每平方呎的房价已超过伦敦的肯辛顿(Kensington)、切尔西(Chelsea)和骑士桥(Knightsbridge)等富裕地区。

过去一年来,纽约市最富庶的上东区(Upper East Side)的联排别墅和公寓价格攀升21%,每户的平均成交价为1360万美元(约5312万令吉),高于伦敦骑士桥和贝尔格莱维亚(Belgravia)的均价1250万美元(约4882万令吉)。

此外,纽约市的其它地区房价,也在去年出现量价同步上扬的现象。其中,上西区的房价上涨7%、曼哈顿东区(Midtown East)上涨38%、布鲁克林高地也涨了13%。

同时,自2017年初以来,纽约市的房产交易量也同比增长了27%。

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