
房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的研究显示,过去5年,有着“亿万富豪大道”(Billionaires Row)之称的纽约曼哈顿第57大街,所售出的价值2500万美元(约1亿令吉)以上的豪宅数量冠居全球!
根据报告,位于中央公园以南、高楼林立的曼哈顿第57大街,所售出的超级豪宅数量超越了香港的聂歌信山道,但其3850万美元(约1亿6000万令吉)的平均售价,则远远不及香港的8180万美元(约3亿4000万令吉)。
莱坊全球研究负责人贝里(Liam Bailey)表示,随著全球富豪争相购买配备最先进设备和设计的豪宅,这份超级豪宅销售数量的街道排名几乎被纽约包揽。
随著工程技术的飞速发展,狭长犹如铅笔的高楼可在毫不起眼的地块上拔地而起。过去5年,纽约超级豪宅的开发项目数量显著成长。
然而,新项目的显著成长也影响了超级豪宅的售价,促使纽约发展商开始推出一系列的优惠措施,来吸引买家购买近年来累积起来的高价库存。
另外,类似的情况也在伦敦发生。由于税收的攀升和不确定的政治局势,导致伦敦的顶层市场,陷入了几十年来最为漫长的低迷期。