先买车还是先买房?

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“问题:专家您好,我去年大学毕业,出社会工作刚好一年,有一笔不多的储蓄,原本计划明年买一辆车,但父母说明年是买房好时机,应该先买房,并说买房应趁年轻越早越好,真的如此吗?其实我比较想30岁之后再考虑买房的事情,专家认为呢?”

Kiki

解答专家:庄国辉

对于要买车还是买房这个问题,首先需要了解这是否Kiki现在想要实现的愿望,而这个愿望跟Kiki的工作息息相关?

如果纯粹只是愿望,就需要考量其能够产生的经济或投资效益。可以肯定的是,如果投资到对的房产,它的回酬肯定比汽车来得高,而且房产还有增值的空间。

但话又说回头,如果汽车能为Kiki带来许多工作上的方便,例如可以省时间、可以争取更高的回酬佣金等,这样买车就比买房更胜一筹。

此外,无论决定买车或买房,Kiki都需要去理解如何向银行借贷,包括两者借贷的成本有什么不同、以及自己是否已做好相关的准备等等,例如我常说的3个P(Purpose、Payment Capability、Payment History)。


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