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何鸿燊逾4亿令吉 买狮城豪宅地皮预料建酒店

澳门赌王何鸿燊掌管的香港上市公司信德集团首次进军新加坡酒店业,通过间接全资子公司STRES以1亿4500万新元(约4亿2963令吉)买下一栋属于陈笃生后人的第10邮区乌节路永久地契老宅院和其地皮,预计会发展成酒店。
除了地皮价,信德集团需再补上8700万新元(约2亿5757万6627令吉),以支付发展酒店所需的费用。这意味信德集团支付的发展费最起码为2亿3200万新元 (约6亿8687万1006令吉) ,折合容积率每平方呎约2145新元 (约6351令吉) 。
分析师指出,地段总售价不算太高,对信德集团而言只算小投资。由于地段位置优越,加上信德集团本身拥有多年营运酒店的经验,项目可给予集团相当不错的商机,成为它扩大新加坡业务的敲门砖。
这幅地段位于卡斯加登路9号,一旁是圣丽奇雅居,后方则是东陵购物中心,距离乌节路大概200公尺。地段的原主人是本地已故著名胡姬培育者陈温祥,他大约在上世纪50年代买下它当居所。陈温祥也是本地早期慈善家陈笃生的曾孙,以及马来亚橡胶种植业先驱陈齐贤的独子,于1991年去世,享年82岁。
上月初,陈温祥的后人以竞标形式把地段推出市场出售,当时的开价介于1亿6000万新元(约4亿7370万4142令吉)至1亿7000万新元(约5亿331万651令吉)。也就是说,地段最后的售价,比最初开价降低至少1500万新元(约4440万9763令吉)。
 

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