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人人都想买! 购买排屋的6大优点

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很多国人在选购房产时,都会优先考量“脚踏实地”的有地房产,特别是双层至三层楼的排屋最受青睐。这从大马房地产发展商会(REHDA)发布的“2020年下半年房市和2021年房市前景调查”可见一斑。我国去年下半年新推出的房屋,以两层和三层排屋最多,共有4120间,说明排屋市场需求高。

为什么排屋会如此受市场欢迎呢?原因就在以下6大购买排屋的优点!

1)增值潜力高

随着人口增长,土地资源减少,可供兴建排屋的土地也越来越少。所谓“物以稀为贵”,排屋作为日渐稀缺的房屋类型,其增值潜力不容小觑。

2)空间宽敞

无论是室内或户外,排屋的面积往往比一般公寓来得大,特别是角头间排屋。住户可依据个人喜好将屋旁空地打造成山水庭园、草地或种花种树等。由于拥有更大的活动空间,排屋也特别适合有孩子的家庭居住。

3)进出方便

许多排屋门前都有自家停车位,屋主停车后便能直接开门进家,无需等电梯,省时又方便。

4)人口密度低

排屋区的人口密度通常较小,生活环境宽阔,居住舒适度自然会提高。

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5)可根据个人喜好装修和扩建

排屋屋主在进行装修时无需像公寓业主般,必须根据内部指南的规格,同时还受到共管契约的约束。只要屋主在装修或扩建前向地方政府提出申请,符合当局设定的标准指南并获得批准,屋主便可根据个人喜好装修和扩建房子。

6)无需缴纳管理费

由于排屋没有电梯、健身房、游泳池等设施,因此无需缴付管理费,但一些拥有围篱式保安服务的有地住宅区,则必须定期缴付保安费或管理费。

总结

对于追求环境舒适度的自住型购屋者来说,排屋无疑是理想的选择。无论如何,世上“没有最好的房子,只有最合适的房子”,一切端看购屋者的需求及预算。

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