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亨利行:今年走势平稳 槟房产料明年复苏

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槟州房地产市场于2016年上半年放缓,无论是住宅、商业、工业及发展地单位,交易数量及交易数额与2015年上半年同比皆大跌18%及27%,仅有工业单位交易数额有稍微上扬趋势。
房产顾问公司亨利行(Henry Butcher)预料槟州房市今年走势平稳,并于2018年走过经济放缓周期后,才会开始复苏起来。
亨利行威省区高级经理傅顿发在“2017年威省房地产市场展望”汇报会上表示,槟州房市于2016年上半年达到9135项总值46亿9000万令吉的房地产交易,其交易数量及数额与2015年上半年同比大跌18%及27%,无论是住宅、商业、工业及发展地的交易量皆大跌。
他说,在全球经济走势疲弱,加上全国大选即将来临情况下,虽然在民众抱持谨慎情绪及观望态度下,房地产市场表现放缓,但其售价仍然非常稳定。在热门地点的中价房产仍然售价高涨,仅有少数售价超过80万令吉的住宅单位,有出现调整售价现象。
“预计今年房市走势仍然保持平稳,投资者仍然抱持谨慎观望态度,不会出现明显波动,只有售价低于50万令吉的可负担中价房产比较看俏。”

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