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亚洲最贵公寓诞生!

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牛年伊始,香港新房市场即录得天价成交纪录!香港房产巨头长实集团,日前以4.59亿港元(约2.4亿令吉)售出一套豪华公寓,刷新了亚洲分层房产的最高成交纪录。

该公寓是长实集团旗下波老道21号豪宅(21 Borrett Road)第一期项目的五居室单位,实用面积达3378平方呎,是该项目面积最大的“楼王”。

该单位附带3个停车位,设有私人游泳池,日前以招标形式售出,成交价相当于每平方呎13.6万港元(约7.1万令吉),打破了2017年另一豪华公寓项目所创下的呎价纪录,成为亚洲最贵公寓。

根据资料,上一个亚洲分层住宅最贵呎价纪录,是来自九仓及南丰合作发展的山顶Mount Nicholson第三期12楼C及D室,实用面积分别为4242及4579平方呎,2017年底由同一组买家购入,成交价分别为5.6亿(约2.9亿令吉)及6亿港元(约3.1亿令吉)。

这两个单位的成交呎价均约13.2万元(约6.9万令吉),创下当时亚洲分层单位的呎价纪录,而是次的波老道21号项目将纪录再推高3%。

彭博行业研究房地产分析师黃智亮(Patrick Wong)表示,这笔交易可能会吸引更多潜在买家的注意力,促进项目其他单位的销售,反映了全球豪宅市场的信心正在恢复。

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