二手房屋需求增长19.2%!

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iProperty.com.my房产需求分析报告显示,大马二手房屋的需求在2021上半年摆脱去年同期萎缩2.5%的颓势,同比增长19.2%。

当中购屋者对排屋最感兴趣,需求同比大增29%,并让卖家可以开出高价来出售房子,因此预计排屋要价会上扬1.6%。

至于共管公寓(5.2%)、服务式公寓(6.8%)、公寓(11.7%)的需求,同比增长低于排屋,加上滞销单位较多及房价走低,致使卖家可能需要降低要价来吸引买家。

该平台客户数据方案和品质部总经理比里盟德兰表示,二手房市之所以能够在上半年获得复苏,其中一个关键因素是,房屋租购者已能接受上网查找房屋。

“除了浏览楼盘,越来越多人开始接受新常态,透过虚拟管道与房产中介跟进房屋租购的事宜。”

根据报告,同期浏览该平台的人士,以及在该平台挂牌租售的排屋、公寓、共管公寓、服务式公寓等房产均有增加,浏览人次也超过租售数量。

此外,2021上半年亦很多浏览者进一步向银行申请房屋贷款,这显示他们有很高的意愿要购买房屋。

国行每月贷款申请数据显示,房贷申请总额从2020上半年的964亿令吉,增加至2021上半年的1794亿令吉,同比增长86%,而同期获批的贷款总额更增长了92.6%。

比里盟德兰指出,获批房贷数量增加显示市场前景乐观,同时也证明了不管是自住或投资,有经济能力的大马人依然会想要购买房屋。