租户有权不让人看屋吗?

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问题:“你好,我有一间单层排屋,出租给一个家庭快10年了。除了首3年有签租约以外,接下来的都是靠彼此信任而没有继续签租约。现在我打算出售这间排屋i,已经委托了房产中介寻找买家,但租户很多时候并不配合,甚至不让买家看屋。请问租户有权不让买家看屋吗?”

您好。根据一般标准租约的条款,房东是必须让租户在不受干扰的情况下,居住及使用所以租赁的房子。但同时也允许房东,在计划出售房子时让潜在买家进屋勘察。

不过由于您是靠彼此信任而没有租户续约,因此建议您和租户,商讨一个双方都认为可行的办法,例如接到合理的通知才能来看屋,限制每星期看屋次数,买家看屋时不能拍照等等,以尊重租户的隐私。


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