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中资狂标港土地推高成本 港成屋2年后或攀10%

港成屋2年攀10%-01
中国发展商抢购香港土地的现象,促使土地销售飙升超过29亿美元(约129亿令吉),无助遏止房价疯狂涨势,就连香港富豪也开始感受到地价上涨所带来的挑战与无奈!
官方数据显示,中国发展商去年初开始大量在香港收购土地,香港政府去年售地的122亿美元(约543亿令吉)中,中国买家就占了53%。
今年伊始,中国发展商持续主导香港土地销售,成功竞购所有出售的3项住宅土地,促使香港土地销售飙升超过29亿美元,而不断攀高的地价对香港房产业者来说,是个相当头痛的问题,因难以遏止的房价增势,将推高发展成本。
联昌证券(CIMB Securities)预计,土地价格上涨将让成屋的成本,在2019年攀高10%。
新鸿基地产发展主席郭炳联早前在公司业绩汇报会暗示,中国人正在香港疯狂竞购土地。房产大亨李嘉诚也形容,面粉(土地价格)现已超过面包(公寓)的成本。
中国发展商时代地产(Times Property Holdings Ltd.)主席岑钊雄指出,市场似乎得习惯目前的情况,即中国公司在香港疯狂竞标土地,让香港土地竞标处历史新高水平。

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