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中环中心217亿出售 刷新香港商厦成交纪录

刷新香港商厦成交纪录-01
香港首富李嘉诚旗下的长实集团,落实以约402亿港元(约217亿令吉),将旗舰物业“中环中心”的75%股权出售,创下香港历来最高单价商业大楼成交纪录!
据悉,买方是一个以内地石油系统机构为首的财团。这项超出400亿港元的交易总价,打破了恒大地产在2014年底,以125亿港元(约68亿令吉)从华置购入位于湾仔的美国万通大厦的纪录。
事实上,中环中心去年就传出易主的消息,当时的叫价为357亿港元(约193亿令吉)。不过,长实集团认为中环中心质优、位置优越,合理价格应是400亿港元以上,因此在关键时刻决定涨价,导致与中资公司的谈判需重新开始。经过一年拉锯,该物业终以“天价”售出。
位于香港皇后大道中99号的中环中心,于1998年落成,楼高350米,共有80层楼,是香港的第5高摩天轮,并提供逾140万平方呎的商用楼面面积。
长实持有中环中心75%的权益。按照交易价格计算,中环中心平均呎价接近3.3万港元(约1.8万令吉)。与去年357亿港元的作价、以及2.93万港元(约1.6万令吉)的平均呎价相比,一年间升值12.6%。

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