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中国百城房价16个月首次双涨 供需继升温 房价持稳

中国指数研究院发布8月百城价格指数,数据显示,全国100个城市新建住宅平均价格连续10个月走跌后止跌回扬,按年微升0.15%,每平方米为1万800人民币(约7066令吉);按月则上涨0.95%。
这也是中国百城房价16个月以来,数据首次按月与按年皆走高。值得注意的是,上海房价按年增幅居首,主要源于8月多个高价项目推出市场,带动平均价格上涨3.77%所致。
从涨跌城市数据来看,51个城市新建住宅价格按年走高,49个城市价格则下跌。
重点监测的10大城市中,8月均价为每平方米1万9962人民币(约1万3060令吉),按年增长1.95%。
中指院报告称,受到今年一系列宽松政策影响,楼市续回暖,8月市场成交仍持稳。中国央行降息降准的“双降”政策,以及公积金新政将进一步刺激消费者购房需求;供应方面,房企制定少量缓推的楼盘策略,供需两端表现均衡,库存压力渐缓。
中指院预期,各类利好政策将为9月传统楼市旺季到来再增动力,相信9月起楼市供需将继续升温,房价将继续保持平稳。

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