农历新年向来是中国的购房旺季，来自中小城市的游子通常会趁返乡之际购房置业。然而，随着中国房地产市场降温，今年春节期间，中国中小城市的房屋销售远不像往年火爆。
克而瑞信息集团（CRIC）汇编的数据显示，从广东到浙江，全国各地中小中心城市，今年春节期间的住房销售同比降幅最高达到了73%。当中，CRIC跟踪的28个3、4线城市的总销售同比下降了23%。
中原地产分析员指出，这与去年销售火热的场面形成了鲜明对比，而在这些城市投入力度较大的发展商可能因此受到了冲击。
CRIC数据显示，去年中小城市住房销售占了全国总量的3分之2。
在福建省港口城市泉州，发展商的住房供应量增加了一倍，然而销售却录得了14%的下滑。
CRIC分析员杨科伟表示，随着买家需求消退，更多边缘城市可能将面临房价下跌的风险。
CRIC上述农历新年住房销售统计数据的起止期，是从1月28日返乡高峰日，至中国春节长假的最后一天，即2月10日。