中国整顿房市拖累经济!

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北京对房地产行业进行大力整顿,而这番整顿将会持续到明年及之后,出乎了许多人的意外,并导致中国经济正放缓至1990年的低点。

世界各大投行如高盛、野村、巴克莱等,也因此将中国2022年的增长预测下调至低于5%。如果不计入受到冠病疫情侵袭的去年,这将是逾30年来最弱的经济增长。

但这似乎是中国国家主席习近平,为了降低对房地产行业的依赖而愿意付出的代价,北京愿意“牺牲一些短期增长来获得更大的长期稳定”。

经济学家们也逐渐意识到,中国政府今年先前誓言,不会像过去低迷时期那样利用房地产行业刺激经济的说法,是抱持绝对认真的态度。

中国政府当时表示,住房供应过剩将对经济稳定构成威胁,于是希望投资可以流向高科技制造业等优先领域,而不是更多的住房。

中国央行发布最新公告称,将继续稳妥有序地处置高风险金融机构,维护房地产市场平稳健康发展。中国银保监会也公告称,稳地价、稳房价、稳预期,遏制房地产金融化泡沫化倾向。

中国统计局公布最新数据显示,10月中国新建商品住宅销售价格按月降0.25%,按年增2.8%,延续弱势。

另一方面,野村首席经济学家罗伯苏巴拉曼估计,中国经济增速如果从今年的7.1%放缓至明年的4.3%,可能直接降低全球GDP增速约0.5个百分点。

鉴于中国作为全球第2大经济体的地位,这意味着对澳洲和印尼等国生产的大宗商品需求,将因为中国消费者支出放缓而走软,这对从苹果到大众汽车等跨国公司来说也至关重要。