中国去年海外房地产投资达1540亿 创历史新高

房地产顾问公司高力国际的数据显示,中国于2017年在海外的房地产投资录得395亿美元(约1540亿令吉),创历史新高,较2016年增长8%。

据统计,中国在2017年对亚洲的房地产投资额同比上升34%,达125亿美元(约487亿令吉);对美国的房地产投资额则同比下降64%,为59亿美元(约230亿令吉)。除了美国外,中国对这些国家的房地产投资额也出现下滑情况,包括澳洲同比下滑60%、韩国锐减91%、加拿大下滑84%。

值得注意的是,中国对欧洲房地产的投资额飙升336%至187亿美元(约729亿令吉),其中包括中投(CIC)以144亿美元(约561亿令吉)收购黑石集团的Logicor物流业务。若剔除该交易,中国对欧洲的房地产投资则保持平稳。高力国际认为,这些变化侧面反映了中国经济的增长势头和人民币的强劲表现。

另一方面,中国在2017年对东南亚和南亚的房地产投资额达25亿美元(约97亿令吉),是2016年的4倍,仅次于2013年的41亿美元(约160亿令吉)。

当中,新加坡成为最受中国投资者青睐的投资目的地,吸引了21亿美元(约82亿令吉)的投资额,占比高达84%。马来西亚和印尼则分列第2和第3位,投资额分别为2.46亿美元(约9.6亿令吉)和1.69亿美元(约6.6亿令吉)。

高力国际预测,2018年,中国对亚洲其他国家的房地产投资额将下降10%,至112亿美元(约437亿令吉)。不过,展望2019至2020年,高力国际认为由于“一带一路”沿线国家对资产的需求开始发力,中国对亚洲其他房地产市场的投资总额将保持增长。

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