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中国人揪团抢进日本 大买房产开民宿

中国投资者向来积极于投资海外房市,近期更纷纷抢进日本市场,尤其是近来惨遭地震及人祸的北海道,已成房产投资重点区域。日前已有投资大咖宣称“买下日本一条街”,且揪团要将这些房子改造为民宿。此外,也有中国人在北海道经营民宿号称投保率有16%。

在中国金融圈颇有名气的天使投资人“薛蛮子”,于今年1月在其微博上宣称,“一口气买下日本一条街,想命名为‘蛮子小路’”,而引起很大回响,探讨投资海外房产究竟是否能获利。

据了解,薛蛮子购入的街道位于上七轩,是京东五大花街之一,同时也被视为京都最古老的花街、艺妓和茶屋的发源地,约有11栋老町屋。不久后,他便在网上发起众筹,并扬言在未来12个月内,购入或租下附近100栋老町屋改造成民宿,成为当地最大的町屋持有者之一,再度引起话题。

另外,据1位在日本北海道经营民宿的李姓中国人披露,他与妻子一起旅居北海道,并于2013年以300万人民币(约182万令吉)买了2栋别墅,其中也包括改造到装修完成的费用。

受惠于日本宽松的观光政策,该民宿的生意不错,虽然受限北海道的冬天冰冷,以致民宿大约只能营业半年,不过该民宿的营业额已足够回报他们的生活所需,且有利润,年投报率约16%。

此外,他也透露,约有至少10位且与他从事类似行业的朋友,其年投报率平均约15%。

根据日本观光局的数据显示,日本旅客人数年年增长,2017年比前1年增长20%,同时东京、大坂、北海道等地的旅馆爆满,住宿缺口达30%以上。

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