“问题：您好，我正计划买房，目标是大约50万令吉的二手排屋，但是身边的亲友认为二手屋通常需要花一大笔钱翻新后才能入住，最后可能会花上近百万令吉，比买新屋更贵。这让我有点彷徨不知该买二手屋还是新屋，想听听专家的意见。谢谢。”
Jun Lun
针对Jun Lun的问题，到底该买新屋或二手屋？其实很大程度上胥视房子的状况及个人的需求。举个例子，新屋是完全空屋，若屋主想要进行特别风格装修，那将会是一大笔开支；反之二手屋状况良好，不需要大整改就能入住，便能节省一大笔开支。
如果仍在犹豫是否购买二手屋，以下提供3个较具体的考量方向。
1）房子买了之后，有哪些地方需要去装修和翻新，列出一个表了解大概预算。
2）根据个人财务能力，调整装修和翻新的预算。一间有地房产的装修和翻新费用，少则可以花约10万令吉完成，多则可能需上百万令吉。
3）房子的用途是什么？如果用于自住，我认为自己或家人居住的开心较为重要，多花一些装修预算也没关系。反之用于投资的话便需要各方面精打细算，以获取理想的投资回酬。