loader image

【第92期封面故事:专家点评3】 陈佐彬:国家未来方向更明确

在本次预算案中,政府提出了3大有利房市发展的重点,包括推广大马旅游业、推动数码经济及致力于招商引资,让亿达法务办事处创办人及执行合伙人陈佐彬律师,对我国的房地产发展相当期待,并给预算案打下8分。

他表示,相比去年“担心国债”及“解决国债”的重点,本次预算案最大的亮点,便是国家未来方向更加清楚,即打造数码经济来吸引外资,给予人民一个比较明确的国家未来发展方向。

此外,政府也将在未来5年,每年提供高达10亿令吉的投资奖掖,以吸引财富500强及全球独角兽企业前来大马发展。

陈佐彬指出,大马位处东南亚区域的策略地点,营业成本相对较低,因此看好该奖掖措施可以进一步吸引更多外资及独角兽企业来到大马设立据点,进而刺激我国经济,促进房市发展。

打造外国村推销房产
与此同时,政府也宣布放宽外国人在本地购房的条件,以缓解本地的房产滞销情况。陈佐彬认为,上述两个政策有着相互作用,如果房地产业者可以善于利用与规划,便能挖掘出更多的发展机会与可能性。

他解释,当外资企业进驻大马时,会一并把他们的生态系统,比如文化、商业模式等带来大马。这时,房地产业者可以利用这个机会,把本地一些滞销情况严重的地区规划为外国村,打造出“小香港”、“小日本”等的主题性项目来推销房产。

“就好像目前在安邦坊(Ampang Point)的‘韩国村’、双威伟乐城(Sunway Velocity)的‘小中国’等,这样一来可以吸引外企进驻到这些地区,二来可以更有效地解决当地的滞销问题,不失为一种两全其美的方案,同时也符合我国2020旅游年的‘大马亚洲魅力所在’口号。”

(文章未完,全文请翻阅第92期《大马房地产》杂志)

0
    0
    Your Cart
    Your cart is emptyReturn to Shop