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【第86期封面故事:改革篇】 传统行业踏上科技之路 改变游戏规则及产业面貌

科技改变世界,高科技不断为传统产业带来革新,并大规模地颠覆各种传统行业的原生态。

房地产虽然与你我的生活息息相关,但房地产领域却总是被看作传统行业,似乎与不断推陈出新的科技沾不上边。

然而,身处在全民移动互联网的时代,若人们还持有这样的想法恐怕要“OUT”了。

在智能化、高竞争的时代,作为全球最大资产类别的房地产领域,也必须置入新智慧,才有可能在市场日益分化的格局中,应对未来的挑战、机遇与变革。

迈向新时代,房地产领域的改革已是一个无可避免的进程,而房产科技(Proptech)更被视为是改革的关键点。

为产业链提供解决方案

顾名思义,房产科技是指通过科技更有效地解决房地产全产业链内,包括买卖、租赁、开发、营销、物业管理等各方面存在的挑战与服务交付,并为人们带来全新的居住体验。

过往,当人们提到房产科技时,只能联想到买卖房地产的网络平台。然而,现在房产科技已广泛运用在营造智能家居的生态环境建设,甚至借助信息技术助房地产企业打造数字与智能化的管理平台,并通过数据挖掘更多价值。

此外,业界人士也可以运用科技,取代琐碎的文书工作和过时系统,精简业务流程,提升交易过程的效率。

例如,以往人们想要订购某个房产单位时,必须在营业时间联络销售员,才能知道该单位是否已被订购。如今通过房产科技,购屋者可以随时得知订购状况,然后进行预购,并在24小时内支付订金,否则系统会转让给下个等候者。

同时,随着区块链和智能合约的盛行,人们如今可以在世界任何一个地方租房、买房,甚至是以分式产权方式来投资房地产,让买卖和租赁房产市场出现天翻地覆的变化。

随着5G时代即将到来,更多创新、创意的房产科技,将能更有效地解决房地产的问题,并有望促进房地产领域在房地产分析、交易、建造、管理环节,取得突飞猛进的发展。

专家也表示,房产科技未来5年的重点将是在人工智慧、区块链、大数据、3D列印等关键技术。

(文章未完,全文请翻阅第86期《大马房地产》杂志)

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