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【第68期封面故事:东盟篇——土地】跨境土地投资成大趋势

》投资焦点:马来西亚、柬埔寨、印尼、泰国

莱坊在今年5月发布的《亚太区住宅房地产回顾》报告,追踪亚太区跨境住宅用地投资活动,发现亚太区住宅用地投资活动在过去10年增加了136.9%。单是在2016年的总投资额就已达到420亿美元(约1777亿8600万令吉),而在2007年仅录得178亿美元(约753亿4740万令吉)。

报告指出,这一波的海外投资主要来自香港和中国发展商,占亚太区海外住宅用地投资总额的80.2%。新加坡发展商也积极在亚太区内买地,占亚太区海外住宅用地投资的7.3%。其他活跃于亚太区的发展商来自美国(3.2%)、日本(2.4%)、马来西亚(1.7%)和阿联酋(1.1%)。

报告称,中国发展商在2012年至2016年期间,一直是亚太区最活跃的海外住宅用地投资者。交易额从2009年几乎为零,上升到2016年的25亿美元(约105亿8675万令吉)。

当中,最受中国发展商青睐的投资目的地为澳洲(36.5%)、香港(23.7%)、马来西亚(19.7%)和新加坡(15.4%)。

(文章未完,全文请翻阅第68期《大马房地产》杂志)

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