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【第68期封面人物:拿督周汉强】 走过风雨见彩虹 为兴趣奋斗 乐在其中

在房地产的次领域中,旅游相关房产一直被视为是极具投资潜力的项目,近年来也开始吸引越来越多业者的投入和发展。在距离吉隆坡仅1个小时车程的士毛月,有一个非常特别的生态度假村。它结合了刺激好玩的冒险游戏,让游客在参与这些有益身心的户外游戏当儿,也能拥抱青葱翠绿的大自然。其幕后推手,便是拿督周汉强 (Dato’Stanley Chew)。

》契机篇
看准旅游市场需求 发展生态冒险度假村

早在2002年,周汉强就买下了这片占地20英亩的土地。当时从事打桩承包商的他,原本打算在这里建造预制混凝土桩制造厂。选择士毛月,是因为这里拥有充足的沙和水源,为生产预制混凝土桩提供了非常充足的大自然条件。

无奈我国当时的房地产市场,尚未从1997年金融风暴中复苏,发展速度非常缓慢,促使这项计划项目最终被搁置。

就在购入这片土地后的第3年,这里开始成为他和家人的私人度假胜地,亲朋戚友们在周末或假日时,也会前来栽种有机蔬菜、垂钓、喂养鸡和羊等家禽,体验农村乐。

事实上,这片土地得天独厚,有山地、有河流、也有湖泊,拥有发展成生态旅游度假村的天然条件。

最后,在亲友们的大力建议下,他决定为这片土地注入商业价值。由于看准生态旅游的商机和趋势,于是他便决定经营结合冒险游戏的生态旅游度假村。士毛月生态冒险度假村及乐园(Semenyih Eco Venture Resort and Recreation)也因此而诞生。

市场需求日益明显
在周汉强看来,打造生态冒险主题的度假村有两大优点,分别是资金投入较低,且又能回归大自然。

由于度假村必须体现大自然原始质朴的一面,因此所需投入的资本不及豪华型度假村来得多;加上现代城市人喜欢在假日远离喧嚣的城市,回归大自然,有一定的市场需求,使他看好以生态冒险为概念的度假村,前景一片光明。

“现今的大人和小孩都过度依赖电子产品,非常缺乏户外运动。不难发现,越来越多学校趁着学校假期期间,为学生们安排到郊外进行户外运动,而企业也非常鼓励职员们到郊外进行团建活动。”

此外,目前马币疲软也促使人们倾向选择国内旅游,当中以提倡回归大自然怀抱的生态旅游最让本地游客响往。

在士毛月生态冒险度假村及乐园,有逾10种户外活动设施,包括越野车(ATV)、彩色射击(Paintball)、飞狐(Flying Fox)、忍者公园(Ninja Park)、划皮艇、森林徒步、骑脚踏车等,并且仍在陆续增加中,以鼓励大人和小孩多进行户外活动。

值得一提的是,他将其中一间楼高三层半的燕屋进行改装,在高耸的外墙设置了各类攀爬架,让游客体验忍者飞檐走壁的刺激感,实现了一屋两用,也达到环保作用。

承办各种大型活动
周汉强向来喜欢亲近大自然,加上建筑是他的专长,因此把经营士毛月生态冒险度假村及乐园视为一种兴趣、热忱和梦想。

经过6个月紧锣密鼓的筹备后,他们迎来了第一组本地游客——来自一所私立学校的80名师生团体,并获得很好的回应。这个好的开始,也给了他们很大的信心。

除了许多学校团体来此举办生活营外,也有不少企业来此举办团建活动。这里也承办过许多大型户外活动,包括跑步、脚踏车、两届“世界大都会小姐选美”(Miss Cosmopolitan World)宣传和拍摄活动,以及多场宾客上千人的婚宴等等。士毛月生态冒险度假村及乐园也是该项国际选美赛事的赞助商之一。

每次他们招待达数百,甚至是上千名游客。其中最让人津津乐道的是今年3月举行的国际赛事“斯巴达竞赛”(Spartan Race),当时参加的人数多达7000人。

士毛月生态冒险度假村及乐园营业至今3年半,除了陆续增加了许多有益身心健康的项目及硬体设施,如游泳池外,周汉强也提升餐厅的种类,像是由泰国厨师掌厨的泰国餐厅、咖啡厅、西餐厅等等。

游客若想在泳池边、湖边或任何地方烧烤或用餐,他们也能顺应顾客的要求与预算进行适当安排。

(文章未完,全文请翻阅第68期《大马房地产》杂志)
 

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