【第64期封面故事:管道篇】精明年轻买房者推广计划 助年轻人找到正确方向

Cover S9-01
年轻人在买房前,必须先拥有一定程度的房地产知识。然而,他们该如何踏出第一步呢?与其听取亲朋戚友非专业的意见,倒不如直接向房地产界人士直接讨教。
为了协助缺乏购屋经验与能力,并想实现拥屋梦的年轻人,能够掌握正确的房地产知识,Swhengtee国际集团创办人兼主席拿督斯里郑水兴,发起了一项深具意义的推广计划——“精明年轻买房者推广计划”(Smart Young Homebuyers Initiative)。
郑水兴表示,该推广计划的构思,是他多年来受邀担任电台谈话嘉宾时,与年轻人互动时,而累积下来的想法。他发觉,许多年轻人一直以来,对于购买房子这件事存在着许多盲点。
“尽管他们想要买房子或投资房地产,却在过程中犯下了很多错误。我认为他们对于买房的了解度及自身态度有问题。”
他指出,一般上年轻人视投资房地产为一件简单的事,或抱着“买房罢了,这没什么!”的想法,于是在态度上较为松懈或随意,如此的态度反而让他们更易犯下错误。
“往往这些错误需要付出极大的代价,其中的代价可能让这群年轻人至少延迟了5年才能投资房地产。”郑水兴遗憾地表示。
赚钱不成反变负债
他也透露,许多人都认为买房置产可以让他们赚取额外收入,而有些人成功赚到钱,但对于大部分人,买房子却成了一个负债或负担。除了每个月需要缴付的房贷外,还面临房子租不出去的窘境。
“即使成功出租,也可能碰到一些情况,譬如供期和收租所得的数目不成正比。甚至是已经买了房子的人,即使发现不适合自己居住,但也只能无奈居住的局面。”
为何有人成功,有人失败呢?郑水兴认为,这与个人态度有关。
他根据自己多年来的观察,将时下年轻人分为两种类别,即想买房置产的人和愤世嫉俗的人。
第一种是一群很想买房置产的年轻人,但基于缺乏房地产的知识及态度问题,而不懂得买;第二种则是一直在埋怨社会及国家、埋怨通货膨胀、认为自己的权利被剥削,甚至认为他们之所以买不到房子,是因为房价过高等问题。
他指出,第二种类型年轻人,比第一类年轻人更加缺乏房地产知识,甚至是拒绝了解投资或买房的真正意义、方法。
“他们的想法较为消极,一旦面对无法做到的事情就用情绪来发泄,并认为这个社会对他们不公平。”
 
 
 
(文章未完,全文请翻阅第64期《大马房地产》杂志)

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