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【第63期封面故事:创新科技4】iMortgage 房贷管理在弹指之间!

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一般人购买房产,都是通过银行贷款,很少是直接支付现金。也因此,房贷是买房时不可忽略的重要环节。房贷可说是一种风险管理,利用科技的发达和效率来全面掌握房贷管理,将能更大地减低风险。
目前市面上虽然不乏各种房贷应用程式,但这些应用程式仅涵盖某个部分,不够完善,因此从事房贷事业多年的TECHAPP国际有限公司创办人凯文,在经过将近一年的筹备之后,将于今年6月推出首个全面性房贷管理技术系统(The First Ever Full Scale Mortgage Management System) 移动应用程式。
凯文本身拥有资深的科技和房地产背景。他于1990年踏入电脑工程界,1996年加入Pesaka Capital,专门研发银行利息管理系统。2002年投身房地产业,曾出任多家集团发展业务总监。
他表示,他所推出的是一个完整并全面的房贷和资产管理系统,能让忙碌的现代人,只需通过一个流动应用程式,便可以获得所有的房贷资讯,并有效地分析和管理房贷,节省时间。
“例如,您有3间房产贷款,通过这个流动应用程式, 将能协助您计算该3间房贷的供款、利息情况,从而知道哪个房产能获利。如果利用传统的手动式计算和分析,需要1至2小时才能完成,但通过科技,您只需要输入7项主要资讯,就能在2至3分钟内获得所有讯息。”
此外,该流动应用程式也将提供利息浮动、供款数目是否正确等资讯,解决现代人缺乏相关讯息和没时间管理的困扰。
即将于6月推出的基本版,是以免费的形式推出,旨在让人们体验这个程式的功用和好处,而完整版本则会稍后推出。
凯文表示,完整版的流动应用程式将具备警报程式,在房贷偿还日的前7天、3天和当天通知贷款人需要缴付房贷。对于生活忙碌的现代人来说,这项功能可说是一大福音。
此外,该流动应用程式也能随时分析房贷的现况,包括有效、及时、快速地计算出已供款的数目、本金多少、利息多少、应该以什么价格出售才可获利。
储存系统也是这个流动应用程式的特点之一。用户可以拍照上传如银行结单、贷款文件等,并储存在系统里,方便在日后提取,再也不必担心弄不见文件了。
该程式也提供奖励计划,用户可以通过介绍他人使用而获得奖励积分,以换取免费系统升级。
接下来,该应用程式将与不同的专业机构合作,如估价公司提供价格评估、银行提供最新的利息等,将整个移动应用程式提升至更完善。

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