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【第59期房产新登场】RIVERCITY BUSINESS PARK@Batu Pahat 多元化商业城 创造峇株巴辖新景观

Property Review2-01
在不断加速的城市化发展进程中,经济扮演着极为重要的推动角色,商业空间也成了城市发展中不可或缺的重要规划,并主导着区域未来的发展面貌。
我国著名发展商KCC集团看准趋势,在我国投资热点之一的柔佛州峇株巴辖(Batu Pahat),精心打造一处独具一格的综合商业城“Rivercity Business Park” ,势将改变峇株巴辖的城市景观,为这个城市创造一个前所未有的新市貌。
黄金商业圈聚人气
Rivercity Business Park是一项拥有完善规划,以及具高度竞争力的综合商业发展项目,属于永久地契,并集合了商务、娱乐、休闲、金融、餐厅、时尚和零售等元素,足以应付市场多元化及人们日常的需求。
该项目策略性地坐落在峇株巴辖河(Sungai Batu Pahat)旁,四周的道路有海口路(Jalan Minyak Beku)、班底路(Jalan Pantai)、Jeragan路及Ampuan路, 所围成的区域已被标榜为蓬勃发展的黄金商业圈。
同时,该项目处于班底路和Jeragan路之间的角落处,更灵活地衔接至各主干公路,并提供5个入口通道,地理位置极其优越。
此外,Rivercity Business Park周围也被成熟的住宅区环绕,如苏雅花园(Taman Soga)、班底花园(Taman Pantai)、新班底花园(Taman Pantai Baru)、 金宝苑(Taman Sri Pantai)、万兰高原花园(Taman Banang Heights)等等,借着人口密集的住宅区优势,为项目吸引消费者聚集人气,进而推动商业城的发展。
首个半独立式办公楼
Rivercity Business Park整体涵盖3款各具特色的办公大楼,包括三层半独立式商业办公楼、三层双门面商业办公楼,以及三层商业办公楼,一共提供43个单位供选择,以迎合不同类型的业务用途。
其中,建筑面积达6,079平方呎、土地面积为32’x80’的三层半独立式商业办公楼,是峇株巴辖首个采半独立式概念设计的商业办公楼,共有20间单位。
这款办公楼以宽敞空间作为主要卖点,透过设计巧思将宽敞这特色发挥得淋漓尽致。办公楼室内采用特高天花板设计,不仅让空间在视觉上看起来更加宽阔,也增加了空间运用的灵活性。
此外,这款办公楼也采用角落概念设计,提供更宽阔的土地面积,有利于各种商业用途,也适合充作销售展示厅。值得一提的是,这款办公楼也贴心地配有专属私人电梯,提升用户的便利性。
双门面新颖设计
项目中的另一款办公楼——三层双门面商业办公楼,占地22’x80’,建筑面积为5,280平方呎,共有17间单位。这里的办公单位采双门面的零售概念,配有宽敞的格局设计,确保室内通风。
基于项目周围是人口密集的住宅区, 预计这里将成为人潮聚集的热点,因此办公楼外也配有空地,为来往于此的人们提供充足的停车位。
另外,同样占地22’x80’、建筑面积为5,280平方呎的三层商业办公楼,亦是Rivercity Business Park商业城的潜力项目。这款仅提供6间单位的办公楼,配有宽敞的多用途空间,外观与格局设计简洁大方,展现出新颖时尚的建筑风格。
此外,办公楼也采用极具现代感的玻璃面板作为窗户设计,可确保室内拥有充足的自然光线投入。
周边设施一应俱全
坐落在峇株市中心的Rivercity Business Park,邻近设有相当完善的设施,从银行、公园、商场、医院、学校,到政府部门等,各类型的设施一应俱全,大大加强了该项目的投资价值和发展潜能。
位于市中心大马路(Jalan Rahmat) 的中央商务区(Central Business District),离Rivercity Business Park仅5 分钟路程。这里聚集了多家信誉良好的银行办事处,如丰隆银行(Hong Leong Bank)、联昌银行(CIMB Bank)、兴业银行(RHB Bank)、马来亚银行(Maybank)等等,还有大马邮政局、大马公积金局、大马电讯公司。
其余的周边设施还包括峇株巴辖巴士总站(Batu Pahat Bus Terminal) 、峇株巴辖市议会、莲花湖休闲公园(Tasik-Y Recreational Park)等等。
低首期高回酬
集齐多种元素及完善设施的Rivercity Business Park,堪称是当地最具投资潜能的商业城,建设工程正如火如荼地进行中,预计今年竣工。项目单位现已公开发售,目前已有著名品牌商家入驻。单位的优惠价从118万令吉起,只需2%低首期,并提供高达6%的回酬率,是投资者不容错过的选择。
 

房产资讯
地点 :柔佛州峇株巴辖
房产种类:综合发展项目
拥有权:永久地契
单位总数:三层半独立式商业办公楼(20间);三层双门面商业办公楼(17间);三层商业办公楼(6间)
建筑面积:三层半独立式商业办公楼: 6,079平方呎;三层双门面商业办公楼 : 5,280平方呎;三层商业办公楼 : 5,280平方呎
特点: 黄金商业圈·半独立式设计·宽敞格局· 人口密集等等
设施:私人电梯·停车位·购物商铺·休闲公园等等

 

 发展商资讯
KCC Development (M) Sdn Bhd (357191-A)
地址: Batu Pahat Sales Gallery, 23-5, (Ground Floor), Jalan Ampuan, 83000 Batu Pahat, Johor.
热线:+607 438 6898 /+6017 688 6233 / +6012 621 7699
传真:+607 438 5898
网站:www.kccdev.com.my
电邮: customer-care@kccgroup.com.my
Waze: RIVERCITY BUSINESS PARK
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