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【第58期活动回顾】“创意企业房地产论坛会”槟城站 推动科技结合房地产大趋势

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由律宝科技(LePro System Berhad)所举办的“ 创意企业房地产论坛会” (PROPRENEUR Forum)三部曲最终站之槟城站,已于12月3日在槟城Northam All Suites圆满落幕。主办单位成功吸引了超过200人出席,包括本地发展商、投资者、房产中介及学生参与。
主办单位成功邀请到30名本土及国际的论坛嘉宾,与出席者分享如何把创意企业融入房地产,并提高房地产投资回筹。当中分享的领域包括旅游产业、陪月中心、健康管理中心、餐饮业、创意室内设计、金融贷款、房地产投资未来趋势、共用办公室、跨国境房地产投资、租赁恶梦及解决方案、先租后买等等。
《大马房地产》杂志是这项活动的指定媒体伙伴。
两场重量级座谈会
除了柔佛州新山及吉隆坡的原班讲师阵容之外, 律宝科技也邀请了槟城房地产名人——永利行国际产业估价机构董事倪传鹏(Michael Geh),以及来自伦敦的“先租后买”(lease option) 专家黄永雄(Vincent Wong)。
黄永雄强调,谈判技巧在先租后买交易中扮演着举足轻重的一环;倪传鹏则认为,先租后买的方式非常适合现今大马疲弱的房地产交易走势。
值得一提的是,主办单位也邀请资深律师萧慧洁及科技法律讲师梁振辉,分享未来趋势——区块链科技“Blockchain” 与智能合约 “Smart Contract”,以及探讨区块链与智能合约能够如何有效地解决现今房地产界所面临的问题。
“随着人工智能、大数据及区块链的相结合,未来房地产交易与房地产拥有权纪录程序,极有可能演变成全自动化。我与我的律师团队深信人工智能、大数据及区块链科技,将是房地产界的未来大趋势。” 萧慧洁信心喊话。
推介全马首个智能租赁机器人
当天活动的其中一个焦点,是律宝科技联合创办人王韦盛推介了全马第一个智能租赁机器人——南施 (Nancy)。“南施”是Lesys Tenancy手机程序的2.0版本。
王韦盛表示,在“南施”虚拟助手的加持下,Lesys Tenancy成为租赁手机应用程序中,第一个推出全智能及全自动化系统。Lesys Tenancy预计在今年第一季,将“南施”推出市场。
他表示,在租赁合约的准备过程中,房地产中介、房东及租客都相对缺少法律知识 ,而导致了租赁合约条例及处理上出现了问题及漏洞。当租赁合约出现了问题,双方无发从法律途径去争取应得的权益。
“南施”主要是针对上述问题,为用户们准备完善的租赁合约。电子存库则方便用户从云端下载文件。此外,储存在云端的电子合约能够在必要时下载,在双方拥有法律纠纷时当成呈堂证供。
在活动的最后项目,由肯贝罗博士(Dr Daniele Gambero) 发起的讲师社会义务慈善活动,获得了槟城参与者的热烈支持,让PROPRENEUR 论坛会以充满意义的方式落幕。
主办单位在3场活动中,共成功筹获1万7750令吉慈善募款,并将平分捐赠予坐落在吉打州的Pusat Jagaan Agape Shalom与雪兰莪州的Pertubuhan Kebajikan Astana孤儿中心。

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