2017年房市被视为筑基回温的关键年，而素有“大马房地产教父” 之称的郑水兴国际投资联盟创办人兼主席拿督斯里郑水兴以他独到的见解，点出了将撼动今年房市的6大事件。
自2008年每年举办房地产年度预测讲座的郑水兴，曾在去年的预测讲座会上表示，2016年会是我国房市最低迷期，而今年将是房市开始走向复苏的时候，并且将会发生许多大事件，撼动大马房市。
将于今年2月19日和26日，分别在吉隆坡和新山主办第10届房地产年度预测讲座的他，也提前透露部分精彩预测。
这6大事件分别是科技带来的新模式、政治大改变、公共交通系统的改变、城市化加速东盟区域竞争、隆市集中化发展显著，以及中资大举投资大马。
“根据我的观察，今年会有6大事件改变本地房市，若是忽略了这一年，就会在房市投资形成断层，2017年将是一个不可以轻易忽视与等闲视之的历史性一年，因此我呼吁所有人都必须要投入其中。”
事件1：隆市集中化发展趋势显著
2017年的我国房市，是重新筑基正要恢复元气的一年，也是投资者重新聚焦本地房市的一年，更是改变游戏规则的重大发展年（game changing development）。
“政府过去宣布的重大基建项目，如马新高铁、大马城（Bandar Malaysia）、吉隆坡118摩天大楼（KL 118）、武吉免登市中心（BBCC）、敦拉萨国际贸易中心（TRX）等带来的发展效应，都将继续在新一年继续发酵。”
值得注意的是，这些重大基建项目少不了许多大型投资者或发展商的参与，也将加速带动城市化发展。他看好，贵为首都的吉隆坡，将在这连串大事件下，成为全国房市的最大热点。
“我国本来应该在2015年就开始步入城市化发展元年，却因为过去2年市场陷入低迷而停摆，估计城市化的脚步将在今年拉开帷幕。吉隆坡集中发展的趋势是一大优势，有望成为带领我国走出低迷房市的重要火车头。”
大型基建项目犹如为市场注入振奋剂，也会在未来改变整体消费模式，随着大吉隆坡的扩张，政府先前估计，巴生谷到了2020年将迎来1000万聚集人口；目前共有约600万人在此定居。
（文章未完，全文请翻阅第58期《大马房地产》杂志）
