【第106期理财高手】如何实现婚前买房的财务目标?

小故事1

“我要把买房作为今年的第一目标,买车为第二目标,买……买……买……为进入人生的另一阶段做准备。”

当所有人听到小陈的“人生下阶段”目标时都会一笑置之,因为他一直对女友重复同样的承诺,等他买房买车后就和女友结婚。

然而,他每次只会问家人朋友哪里有好房子介绍,去看房了又没行动。结果,一年又一年过去了,两人的婚期依旧遥遥无期。

小故事2

A:今年要有不一样的表现了。

B:是啊,那你今年有什么目标?

A:差不多啦…

B:是啊,那么你的目标是差很多还是差很少?

大道理

在以上的小故事1中,小陈设下了买房买车的目标,目的是为婚姻生活做准备,但他却没有实际的执行计划,而是期望旁人介绍房源,去看房后又没具体行动;小故事2的A则完全没有清晰的目标,被人问起时只是含糊带过。

结婚是一件人生大事,对于婚前买房,相信很多人都是充满憧憬但又缺乏明确的目标和执行计划,结果不是迟迟买不了房,就是着急盲目购买,最终陷入后悔。

婚房将作为你展开新生活篇章、组织家庭的新家园,其不只是关系到个人的需求喜好,还需考虑伴侣和未来的家庭成员。选择一套合适的婚房可以让婚姻生活更加安稳幸福,否则就会变成沉重的负担,所以马虎不得,尤其在财务规划方面更要做得周到。

那么婚前买房要从何开始制定财务目标,并且良好地执行计划呢?你可以参考以下6大步骤:

步骤1 成立看房数据

你可以和另一半约定以后每一次看房都要做记录,从而成立一个看房参考数据。养成做记录的习惯可以让两人累积往后作为买房或卖房的“实战经验”,一举两得。当然,看房和买房的考虑因素需要经过两人共同商量,才能很好地成立财务数据,毕竟这些数据必须基于双方都认可的因素而创建才有意义。

步骤2 分析看房数据

把收集到的看房数据汇集成资料库并进行分析。你可以简单地列出看房的次数、报价、地点、公共设施、环境等重要的考虑因素,并对此进行比较和打分。反复分析数据有助于你累积以后的看房经验,让你从买房“菜鸟”晋身为经验老道的高手。

文章未完,欲阅读完整内容,请订阅第106期《大马房地产》。

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